Os gastos com construção nos Estados Unidos superaram as expectativas em abril, impulsionados principalmente pela alta na construção de residências unifamiliares. De acordo com o Departamento do Comércio dos EUA, os gastos aumentaram 0,4% no mês passado, após um ajuste para baixo de 0,2% em março.

Economistas consultados pela Reuters previam uma alta de apenas 0,2%, mas os números mostram que a atividade na construção está mais forte do que o esperado. Em comparação com abril do ano passado, houve um aumento de 0,9%. Os gastos em projetos privados também subiram 0,4%.

A construção residencial foi particularmente forte, com investimentos aumentando 0,8%, depois de terem crescido 0,6% no mês anterior. A alta nos novos projetos de moradias unifamiliares foi ainda mais expressiva, com um aumento de 1,4%.

No entanto, a situação não é totalmente positiva. As taxas hipotecárias subiram significativamente em meio à guerra entre os EUA e o Irã, o que está afetando negativamente o mercado imobiliário americano. A taxa de hipoteca fixa de 30 anos atingiu um pico de nove meses de 6,53%, comparado a uma média de 5,98% antes do início da guerra.

Essas altas taxas estão pesando sobre a demanda por moradias e limitando a capacidade das construtoras de iniciar novos projetos. Além disso, as empresas enfrentam custos mais elevados devido a tarifas, terrenos caros e uma escassez de mão de obra.

Como isso afeta o bolso do leitor?

Para os investidores em imóveis residenciais nos EUA, esses números podem ser um indicador misto. Enquanto a atividade na construção está forte, as altas taxas hipotecárias e custos elevados estão criando desafios significativos para o setor.

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